¿Cuánto cuesta reformar un baño en 2026?
Es la pregunta que más nos hacen, y la respuesta corta es "depende" — pero eso no ayuda a nadie a planificar. Aquí tienes el desglose real, partida por partida, basado en presupuestos que hemos entregado en Burgos y Valladolid durante el último año.
Precio orientativo por tamaño de baño
- Baño pequeño (3-4 m²): entre 3.500€ y 6.000€
- Baño estándar (5-7 m²): entre 6.000€ y 10.000€
- Baño grande o de diseño (8+ m², doble seno, plato a ras de suelo): desde 10.000€
Estos rangos incluyen demolición, nueva fontanería, alicatado, sanitarios de gama media, mampara e instalación eléctrica del baño. No incluyen cambios de tabiquería que muevan la ubicación del baño.
Desglose por partidas
Demolición y retirada de escombros
Entre 300€ y 600€ según el volumen de material a retirar y la accesibilidad del edificio (importante en pisos sin ascensor de Gamonal o el centro histórico de Valladolid).
Fontanería
Entre 800€ y 1.800€. Si el edificio conserva tubería de plomo o fibrocemento (habitual en construcciones anteriores a 1980), el coste sube porque se sustituye toda la instalación, no solo los puntos visibles.
Alicatado y solado
Entre 1.200€ y 3.000€ dependiendo del material elegido. El azulejo de gran formato reduce juntas pero encarece la colocación por la precisión que exige.
Sanitarios, grifería y mampara
Entre 1.000€ y 4.000€. Aquí está el mayor margen de personalización: un plato de ducha extraplano y grifería termostática cuestan bastante más que sanitarios estándar.
Electricidad e iluminación
Entre 300€ y 700€, más si se añade iluminación empotrada o un sistema de ventilación forzada (recomendado en baños interiores sin ventana).
Qué hace subir el precio sin que se note a simple vista
Las sorpresas más caras están detrás de la pared, no en los acabados. En reformas de baños en edificios de los años 60-80 —muy comunes en Gamonal y Capiscol en Burgos y en Delicias y La Rondilla en Valladolid— es habitual encontrar bajantes de fibrocemento, instalación eléctrica sin toma de tierra o filtraciones antiguas mal reparadas. Por eso siempre recomendamos una visita presencial antes de dar un precio cerrado: un presupuesto por foto o por teléfono nunca va a ser fiable en pisos con más de 30 años.
Cómo evitar sorpresas en el presupuesto
- Pide siempre visita presencial gratuita antes de firmar nada.
- Exige que el presupuesto desglose materiales y mano de obra por separado.
- Pregunta explícitamente si el precio incluye la posibilidad de encontrar tubería antigua al abrir la pared.
- Pide garantía escrita, no solo verbal.
En DF Reformas damos presupuesto gratuito tras visita a domicilio, con precio cerrado y garantía escrita de 1 año. Pide el tuyo aquí.